"El presente Compendio de Derechos Reales, al igual que toda la serie de seis libros sobre el Derecho civil español común, del mismo autor, que ven ahora la luz conjuntamente, trata de dar una respuesta sólida a las necesidades de la formación esencial, sintética, a la vez que exhaustiva, que precisa cualquier jurista de nuestros tiempos, ya sea estudiante de grado o postgrado, opositor, profesional del derecho o del sector inmobiliario. El formato escogido, un tratado de solo diez temas, sistematizados en centenares de epígrafes y subepígrafes, todo en solo 196 páginas, que aglutinan todas y cada una de las figuras sobre derechos reales vigentes que es obligado conocer y estudiar, además de las instituciones básicas de Derecho inmobiliario registral o Derecho hipotecario, sirviendo además como instrumento de consulta asequible para cualquier lector interesado en el universo jurídico.
Como indica su título, el contenido de la obra versa sobre esta esencial parcela del Derecho que, la mayoría de la doctrina suele denominar “derechos reales”, si bien también es conocida, tal vez con más acierto, como derecho de cosas o derecho de bienes. El desarrollo del libro parte, básicamente, del derecho positivo vigente, en especial, del Código civil español y demás leyes civiles estatales, pero con las explicaciones de la doctrina científica más asentada y las interpretaciones de los pronunciamientos esenciales del Tribunal Supremo, si bien atendiendo más a argumentos asentados que a discusiones doctrinales, lo que el propio autor trata en otras obras más extensas, sobre esta misma disciplina, publicadas en esta misma editorial.
Por citar solo las más recientes, se incluyen en el texto del libro las últimas modificaciones del Código civil, algunas de especial trascendencia, como la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, donde por primera vez en una norma se introduce en nuestro ordenamiento jurídico el principio de que la naturaleza de los animales es distinta de la “de las cosas o bienes, principio que ha de presidir la interpretación de todo el ordenamiento”, algo insólito desde el Derecho romano y desde el principio de los tiempos conocidos, para lo que se han reformado numerosos preceptos de gran trascendencia en muchos aspectos de la vida de las personas y de los animales. También se recogen las modificaciones del Derecho privado, en materia de derechos reales, mediante la importante Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, que actualiza profundamente el Código civil en adaptando numerosas y decisivas figuras con los criterios más avanzados. Ello, naturalmente, por citar tan solo las del último año, puesto que todo el contenido del texto está plenamente actualizado y adaptado a la legislación y doctrina jurisprudencial vigentes."